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“从开放的角度看，以后大连对东北地区的经济地位可能有点像长三角的上海。”宋魁说。去年国务院批复《大连市城市总体规划（2001-2020年）（2017年修订）》，提出大连在2020年中心城区常住人口控制在500万以内，且城市建设用地控制在496平方公里以内。强调逐步把大连建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市和东北亚国际航运中心、国际物流中心。

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布局踏空的旭辉试图调整方向，2017年起通过联合其他房企发力宅地，先后在朝阳西甸和东坝拿下住宅地块。但进入2018年以来，受到北京土地市场出让量的减少和房企资金量收紧，房企在北京土地市场的新增储备变得颇为艰难，旭辉仅在去年年初以25%的持股比例，和中粮共同拿下朝阳孙河地块。但上述项目均在2019年—2020年才会陆续竣工，因此旭辉在北京市场出现了断档期。