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文/本报记者 匡小颖责任编辑：万露上半年北京楼市成交量走低□本报记者 董添统计数据显示，2018年上半年，北京市共成交商品房1.57万套，成交量创下近13年同期新低，房企整体销售业绩下滑。大型房企凭借品牌、质量、规模优势仍取得超额业绩，与小型房企的差距进一步拉大。共有产权房成交量方面表现突出。在排名前七的项目中，5个为共有产权房项目。共有产权房拿地面积超过同期土地成交总量的20%。

但与此同时，富森美（002818.SZ）拟出资5亿元设立小贷公司，称设立小贷公司可以“进一步完善公司服务体系”。上市公司剥离小贷等类金融业务已经是普遍现象，此时有公司“逆势”布局意味着什么？对于小贷行业来说，未来的发展方向又会在何方？净利下降不良增

第一，进一步完善立法，确保相关规定的一致性。现行的《信托法》颁布于18年前，《基金法》修订于4年前，这些年间我国资管行业发生了巨大变化。建议资管新规作为一项重要的制度性安排，在立法上加快跟进配套，对于类似资管新规和上位法规定不完全一致的问题，相关部门需要进一步仔细梳理并做好衔接。如果确定资管新规有关内容作为未来行业发展准则，那么不妨可考虑研究修订相关法律，确保法律法规执行的一致性，保障资管新规的落实推进，更好地指导今后资管行业发展。

逾期贷款方面，截至2018年3月末，长春发展农商行逾期贷款占总贷款比例为5.93%，其中90天以上逾期贷款占总贷款比例为5.36%，存在一定偏离度。报告称，逾期贷款在经济下行周期中易转化为不良贷款，相关风险应保持关注。中诚信表示，受经济下滑、产业结构调整和环境治理等影响，部分高污染、高能耗企业经营出现恶化，而且出现2笔大额不良，导致该行不良贷款大幅上升。2017年全年该行累计新增不良贷款6.04亿元，其中最大一户新增不良为向吉林省东北亚铁路集团发放的2.50亿元保证类贷款。

上周发改委放松部分优质企业在的发行条件，在我们看来正是宽信用政策发力的体现，但是宽信用不等于强刺激，其实符合条件的地产企业不到10家，而且商业房地产项目并未明确放松，因此不用担心重走刺激地产的老路。展望未来，由于经济趋于回落，通缩风险升温，因此经济基本面仍支持债券牛市继续。虽然短期美国加息在即、叠加年末因素影响宽松预期，但是在经济回落期货币宽松仍是主旋律，而宽信用也要求宽松货币的支持。我们认为债券牛市仍在，利率债和优质信用债可以继续持有。

如果仅比较农产品和高新技术产品走势可以发现，从2011年以来，农产品与高新技术产品进口增速均走出了“V型反弹”的态势，但高新技术产品增速相对“抗跌”，反弹的力度也强于农产品增速，尤其是进入2018年以来，高新技术产品进口增速始终强于农产品进口增速。这或许反映了近年来政策意图对进口高新技术产品的重视。2018年9月，高新技术产品进口金额在进口总额中的比重为34.8%，是自2015年底以来的新高。